外挂電(diàn)梯

某妇幼医(yī)院住院部為(wèi)方便患者上下行便利，将原有(yǒu)五层住院楼外加電(diàn)梯一部，并改為(wèi)高级住院楼。病房楼面积3200平米，高一档病房72间，二档病房24间，三档病房8间。

据统计，房屋改造后年入住率90%，年创收1843*0.9=1658万元。

改造前住院楼為(wèi)48个普通病房和72个单间，年收益1166万元。

改造成本，新(xīn)增電(diàn)梯40万元，購(gòu)置病房设施25万元，病房改造加固107万元，不含装(zhuāng)修共计172万元。

停产(chǎn)施工(gōng)工(gōng)期20天，当年投入及停运损失费用(yòng)237万元，投产(chǎn)10个月左右收回投入成本。

外挂電(diàn)梯改善了已有(yǒu)楼房的竖向交通状况，在提升楼房实用(yòng)性的同时，提高了楼房的经济价值，本例增加電(diàn)梯，充分(fēn)考虑了原楼房的格局，采用(yòng)钢结构框架快速实现投产(chǎn)并增收，此类改造使用(yòng)于各类楼房，如医(yī)院、老人院、商(shāng)场、宾馆和居民(mín)住宅等，与其他(tā)形式的空间房地产(chǎn)能(néng)量开发模式共同使用(yòng)，将获得很(hěn)好的社会效益和客观的经济效果。