模块化建筑作(zuò)為(wèi)一种新(xīn)型的建造方式，具(jù)有(yǒu)设计灵活、低碳节能(néng)、回收利用(yòng)率高、建造施工(gōng)快、抗震性能(néng)好、促进产(chǎn)业链创新(xīn)链深度融合的优点，為(wèi)推进本市混凝土模块化建筑技(jì )术发展，规范混凝土模块化建筑技(jì )术应用(yòng)，提升混凝土模块化建筑技(jì )术的工(gōng)程品质(zhì)和技(jì )术水平，市住房城乡建设委在实地总结经验、深入调查研究、广泛征求各方意见的基础上组织编制了《北京市混凝土模块化建筑技(jì )术导则》。

　　《导则》包括十章40条内容以及4则附录，重点為(wèi)全市混凝土模块化建筑技(jì )术的设计、生产(chǎn)与运输、施工(gōng)安(ān)装(zhuāng)、驻厂监造、工(gōng)程监理(lǐ)、质(zhì)量验收及智能(néng)建造提供技(jì )术指导，既全面总结模块化建筑新(xīn)型建造技(jì )术，又(yòu)有(yǒu)效解决了模块化建造技(jì )术对传统工(gōng)程质(zhì)量验收體(tǐ)系的适应性问题，為(wèi)推进我市混凝土模块化建筑技(jì )术的发展提供有(yǒu)力支持。

　　在模块化产(chǎn)业生态體(tǐ)系中(zhōng)，智能(néng)制造装(zhuāng)备、建筑机器人、自动化生产(chǎn)線(xiàn)等新(xīn)成果得到进一步研发和应用(yòng)；高强度钢材、高性能(néng)混凝土、环保装(zhuāng)修材料、高性能(néng)隔热保温隔音材料、轻质(zhì)高强材料、复合材料、防火与耐腐蚀材料等新(xīn)材料产(chǎn)业得以创新(xīn)发展；智能(néng)家居实现系统性集成，可(kě)跨界与头部科(kē)技(jì )企业及智能(néng)家具(jù)、集成卫浴、水電(diàn)消防等系列产(chǎn)品的场景化组合联动合作(zuò)；BIM技(jì )术和协同设计、数字工(gōng)厂、供应链智慧管理(lǐ)、智慧工(gōng)地、云计算、VR、人工(gōng)智能(néng)等前沿技(jì )术深度融合应用(yòng)，是对传统建筑模式的革命性变革。

　　以模块化建筑為(wèi)代表的建筑业新(xīn)质(zhì)生产(chǎn)力已经在实践中(zhōng)形成生动案例，我市首个混凝土模块化建筑——桦皮厂8号楼危旧房改建项目，通过“混凝土模块化集成建筑技(jì )术”进行“原拆原建”改造，使用(yòng)55个混凝土模块单元，在工(gōng)厂内集成生产(chǎn)、现场快速安(ān)装(zhuāng)，仅用(yòng)时三个月就实现老旧楼房“换新(xīn)颜”。该项目通过优化户型设计，将原砖墙承重转化為(wèi)钢筋混凝土墙體(tǐ)，不仅提升了建筑结构的安(ān)全性能(néng)，也进一步增加了户内面积。项目建造过程中(zhōng)采用(yòng)合理(lǐ)退線(xiàn)、管井外移、双层楼板、装(zhuāng)配式装(zhuāng)修、一體(tǐ)化保温、门窗一體(tǐ)化反打等技(jì )术提高了百姓的居住體(tǐ)验。《导则》的出台，将有(yǒu)利于為(wèi)更多(duō)城市更新(xīn)项目提供政策和技(jì )术上的支持指导，用(yòng)科(kē)技(jì )创新(xīn)的方式把“老房子”变成“好房子”。

　　下一步，市住房城乡建设委将认真贯彻落实党的二十届三中(zhōng)全会精(jīng)神，聚焦提高人民(mín)生活品质(zhì)，稳步推广以模块化建筑為(wèi)代表的新(xīn)型建造方式，推动智能(néng)建造与新(xīn)型建筑工(gōng)业化协同发展，助力传统建筑业转型升级并焕发新(xīn)的生命力，努力建设高品质(zhì)“好房子”，满足人民(mín)对美好生活的向往。