各區(qū)人民(mín)政府、北京经济技(jì )术开发區(qū)管委会，各相关单位：

　　為(wèi)落实北京城市总體(tǐ)规划，积极推动城市更新(xīn)工(gōng)作(zuò)，依据《國(guó)有(yǒu)土地上房屋征收与补偿条例》《北京市城市更新(xīn)条例》等有(yǒu)关规定，经市政府同意，现将本市城市更新(xīn)过程中(zhōng)对國(guó)有(yǒu)土地上私有(yǒu)房屋实施征收有(yǒu)关事项明确如下：

　　一、在城市更新(xīn)工(gōng)作(zuò)中(zhōng)，城市更新(xīn)项目范围内私有(yǒu)房屋物(wù)业权利人腾退协议签约比例达到百分(fēn)之九十五以上，城市更新(xīn)项目实施主體(tǐ)与未签约私有(yǒu)房屋物(wù)业权利人经申请项目所在地的區(qū)人民(mín)政府调解后不成，且该城市更新(xīn)项目实施涉及法律、行政法规规定的公(gōng)共利益确需征收私有(yǒu)房屋的，城市更新(xīn)项目实施主體(tǐ)可(kě)对未签约的私有(yǒu)房屋向项目所在地的區(qū)人民(mín)政府提交房屋征收申请。

　　二、城市更新(xīn)项目实施主體(tǐ)在提交房屋征收申请时，需同时提交城市更新(xīn)项目批准文(wén)件、规划意见及私有(yǒu)房屋物(wù)业权利人腾退协议签约比例证明材料、未签约私有(yǒu)房屋物(wù)业权利人调解情况证明材料等文(wén)件。

　　三、收到房屋征收申请后，區(qū)人民(mín)政府依据《國(guó)有(yǒu)土地上房屋征收与补偿条例》《北京市國(guó)有(yǒu)土地上房屋征收与补偿实施意见》等规定，审核项目是否符合房屋征收条件，对符合房屋征收条件的，按照我市國(guó)有(yǒu)土地上房屋征收和补偿有(yǒu)关规定执行。

　　四、本通知自印发之日起施行。

　　北京市住房和城乡建设委员会

　　2024年6月25日