信息来源：北京市住房和城乡建设委员会发布时间：2023年08月23日

為(wèi)进一步推进全市住建领域深化“放管服”改革优化营商(shāng)环境以及“两區(qū)”建设政策的落地实施，更好服務(wù)企业发展，市住房城乡建设委开展常态化的“处長(cháng)政策解读日”活动。

　　8月18日下午，市住房城乡建设委举办(bàn)了第四十期“处長(cháng)政策解读日”活动。市住房城乡建设委科(kē)技(jì )促进中(zhōng)心主任宛春以“绿色建筑与装(zhuāng)配式建筑相关政策解读”為(wèi)主题，解读了國(guó)家和住房城乡建设部近期发布的建筑绿色发展方面的重要政策，介绍了我市推动绿色建筑和装(zhuāng)配式建筑发展的工(gōng)作(zuò)成效，分(fēn)享了我市实施高品质(zhì)商(shāng)品住宅建设的工(gōng)程案例。活动最后对企业提出的绿色建筑奖励政策、标识认定、验收标准和装(zhuāng)配式建筑发展趋势、支持政策、执行标准等相关问题进行了现场解答(dá)。开发企业、设计单位、施工(gōng)企业等十余名(míng)代表参加了现场互动交流，同时有(yǒu)近200人通过線(xiàn)上方式参加了此次活动。

　　下一步，市住房城乡建设委将坚持贯彻落实党中(zhōng)央、國(guó)務(wù)院深化“放管服”改革优化营商(shāng)环境的决策部署，持续推进绿色建筑和装(zhuāng)配式建筑发展，不断提升人民(mín)群众的幸福感和获得感，助力首都工(gōng)程建设领域高质(zhì)量发展。

　　提问与解答(dá)

　　问1：“十四五”时期，北京市绿色建筑奖励资金范围和标准？

　　答(dá)：“十四五”时期，我市持续对高星级绿色建筑给予市级财政奖励。根据《北京市建筑绿色发展奖励资金示范项目管理(lǐ)实施细则（试行）》（京建发〔2023〕191号）文(wén)件规定，取得三星级绿色建筑标识且投入使用(yòng)一年以上的新(xīn)建项目和取得二星级以上绿色建筑标识的既有(yǒu)项目，按照实施建筑面积给予每平方米不超过60元的市级奖励资金，单个示范项目最高奖励不超过600万元。

　　问2：绿色建筑市级财政奖励如何申报？

　　答(dá)：绿色建筑市级财政奖励的申报单位应為(wèi)项目建设单位、业主单位（含业主单位授权的物(wù)业管理(lǐ)单位），符合要求的绿色建筑项目可(kě)向各區(qū)住房城乡（市）建设委申请市级奖励资金，即时申报，即时受理(lǐ)，具(jù)體(tǐ)流程详见《北京市建筑绿色发展奖励资金示范项目管理(lǐ)实施细则（试行）》（京建发〔2023〕191号）。

　　问3：如何申请绿色建筑标识认定？

　　答(dá)：绿色建筑标识申报应由项目建设单位、运营单位或业主单位提出，鼓励设计、施工(gōng)和咨询等相关单位共同参与申报，认定需经申报、形式审查、初审、专家审查、公(gōng)示、公(gōng)告等环节，具(jù)體(tǐ)内容详见《北京市绿色建筑标识管理(lǐ)办(bàn)法》（京建法〔2022〕4号）。

　　问4：获得绿色建筑标识项目后期如何管理(lǐ)？

　　答(dá)：申报单位应强化绿色建筑运行管理(lǐ)，加强运行指标比对，每年上报运行数据；项目低于已认定绿色建筑星级、主要性能(néng)低于标识证书指标等四类情形应限期整改；对发现存在整改期限内未完成整改、伪造技(jì )术资料和数据获得绿色建筑标识、发生重大安(ān)全事故中(zhōng)任一情形时，应撤销绿色建筑标识。具(jù)體(tǐ)要求详见《北京市绿色建筑标识管理(lǐ)办(bàn)法》（京建法〔2022〕4号）。

　　问5：绿色建筑验收应按什么验收标准执行？

　　答(dá)：绿色建筑验收应按北京市地方标准《绿色建筑工(gōng)程验收规范》DB11/T 1315执行，具(jù)體(tǐ)版本按与施工(gōng)图设计文(wén)件、绿色建筑施工(gōng)图设计或审查集成表对应的验收标准执行。

　　问6.我市装(zhuāng)配式建筑的实施范围有(yǒu)哪些？

　　答(dá)：按照《北京市人民(mín)政府办(bàn)公(gōng)厅关于进一步发展装(zhuāng)配式建筑的实施意见》（京政办(bàn)发〔2022〕16号），我市装(zhuāng)配式建筑的实施范围為(wèi)：（1）新(xīn)立项政府投资的地上建筑面积3000平方米以上的新(xīn)建建筑应采用(yòng)装(zhuāng)配式建筑，其中(zhōng)单體(tǐ)地上建筑面积1万平方米以上的新(xīn)建公(gōng)共建筑应采用(yòng)钢结构建筑。新(xīn)建地上建筑面积2万平方米以上的保障性住房项目(包括公(gōng)共租赁住房、共有(yǒu)产(chǎn)权住房和安(ān)置房)应采用(yòng)装(zhuāng)配式建筑。（2）通过招拍挂文(wén)件等方式设定相关要求，商(shāng)品房开发项目、新(xīn)建地上建筑面积2万平方米以上的公(gōng)共建筑项目、工(gōng)业用(yòng)地上的新(xīn)建厂房和仓库应采用(yòng)装(zhuāng)配式建筑。

　　问7.我市装(zhuāng)配式建筑的实施标准是什么？

　　答(dá)：按照《北京市人民(mín)政府办(bàn)公(gōng)厅关于进一步发展装(zhuāng)配式建筑的实施意见》（京政办(bàn)发〔2022〕16号），我市装(zhuāng)配式建筑的实施标准為(wèi)：采用(yòng)装(zhuāng)配式建筑的项目应符合國(guó)家及本市的相关标准，其装(zhuāng)配率应满足《装(zhuāng)配式建筑评价标准》(DB11/T 1831)的要求。其中(zhōng)：（1）新(xīn)建地上建筑面积2万平方米以上的保障性住房项目和商(shāng)品房开发项目，各单體(tǐ)建筑装(zhuāng)配率应不低于60%。（2）新(xīn)立项政府投资的地上建筑面积3000平方米以上的新(xīn)建建筑、新(xīn)建地上建筑面积2万平方米以上的公(gōng)共建筑项目、工(gōng)业用(yòng)地上的新(xīn)建厂房和仓库等，各单體(tǐ)建筑装(zhuāng)配率应不低于50%。

　　问8.我市装(zhuāng)配式建筑发展规模如何？

　　答(dá)：《北京市人民(mín)政府办(bàn)公(gōng)厅关于进一步发展装(zhuāng)配式建筑的实施意见》（京政办(bàn)发〔2022〕16号）提出：到2025年，实现装(zhuāng)配式建筑占新(xīn)建建筑面积的比例达到55%。截至目前，2023年全市新(xīn)开工(gōng)装(zhuāng)配式建筑面积為(wèi)1145.18万㎡，新(xīn)建装(zhuāng)配式建筑占新(xīn)建建筑比例為(wèi)47.44%，新(xīn)建装(zhuāng)配式建筑面积累计超过1亿平方米。

　　问9.目前装(zhuāng)配式建筑有(yǒu)哪些支持政策？

　　答(dá)：《北京市人民(mín)政府办(bàn)公(gōng)厅关于进一步发展装(zhuāng)配式建筑的实施意见》（京政办(bàn)发〔2022〕16号）在建筑面积计算、优质(zhì)优价、评优评奖、税收优惠、绿色金融、评价示范等方面提出激励措施。

　　根据《北京市建筑绿色发展奖励资金示范项目管理(lǐ)实施细则（试行）》（京建发〔2023〕191号），对满足北京市《装(zhuāng)配式建筑评价标准》（DB11/T1831）且装(zhuāng)配率达到AA(BJ)级、AAA(BJ)级的装(zhuāng)配式建筑项目，按照实施建筑面积给予每平方米不超过120元的市级奖励资金，单个示范项目最高奖励不超过1000万元。

　　问10.我市装(zhuāng)配式建筑与新(xīn)型建筑工(gōng)业化协同发展有(yǒu)何最新(xīn)政策文(wén)件？

　　答(dá)：装(zhuāng)配式建筑作(zuò)為(wèi)新(xīn)型建筑工(gōng)业化的典型代表，是实现建筑工(gōng)业化、智能(néng)化、绿色化的有(yǒu)效途径。2023年北京市住房和城乡建设委员会印发《北京市智能(néng)建造试点城市工(gōng)作(zuò)方案》的通知（京建发〔2023〕92号）和《北京市推动智能(néng)建造与新(xīn)型建筑工(gōng)业化协同发展的实施方案》（京建发〔2023〕197号），随后发布了《关于征集北京市智能(néng)建造试点工(gōng)程项目的通知》（京建发〔2023〕240号）、《关于开展智能(néng)建造创新(xīn)中(zhōng)心和建筑产(chǎn)业互联网平台征集工(gōng)作(zuò)的通知》（京建发〔2023〕241号）和《关于开展智能(néng)建造领军企业和产(chǎn)业基地征集工(gōng)作(zuò)的通知》（京建发〔2023〕242号），开展相关试点工(gōng)程、创新(xīn)中(zhōng)心等的征集工(gōng)作(zuò)。