信息来源：市住房和城乡建设委发布时间：2022年08月19日 

       今年，房修定额站加强计价活动监管工(gōng)作(zuò)，持续优化最高投标限价、合同价、结算价监管體(tǐ)系。近期重点加强了对最高投标限价的监管。

       截至7月底，完成了8个项目最高投标限价的审核、整改工(gōng)作(zuò)，项目类别包括抗震加固、修缮改造、老旧小(xiǎo)區(qū)综合整治项目等，工(gōng)程投资合计3.1亿。审核中(zhōng)发现相关问题289处，向建设单位发函8次。联动北京市建设工(gōng)程招标投标管理(lǐ)事務(wù)中(zhōng)心对存在违规计价行為(wèi)的项目进行督改。

       审核中(zhōng)发现建设单位计价活动中(zhōng)主要存在六类问题。一是最高投标限价未呼应招标文(wén)件有(yǒu)关要求或招标文(wén)件规定不明。二是招标范围内个别费用(yòng)漏项未计取。如，在某办(bàn)公(gōng)區(qū)改造工(gōng)程中(zhōng)，最高投标限价未计取必然发生的现场管理(lǐ)费。三是生产(chǎn)要素价格未按信息价计取。如，某小(xiǎo)區(qū)综合整治项目中(zhōng)，预拌混凝土、绝缘電(diàn)線(xiàn)等生产(chǎn)要素价格均低于《北京工(gōng)程造价信息》。四是未正确执行计价依据—预算消耗量标准。如，某基地维修改造项目中(zhōng)，清单项目潜污泵安(ān)装(zhuāng)中(zhōng)计入减振器安(ān)装(zhuāng)减振垫（支点）2个，低于预算消耗量标准4个。五是未正确执行费用(yòng)指标规则及标准。多(duō)个项目出现垂直运输费、冬雨季施工(gōng)、二次搬运费等其他(tā)措施费用(yòng)未按规定计取。六是清单组价不准确，存在错漏项等情况。如，在某办(bàn)公(gōng)區(qū)改造工(gōng)程发现39项清单组价错误，不符合清单项目特征描述。

       目前，房修定额管理(lǐ)站已形成了最高投标限价监管的标准流程和相关规范。工(gōng)作(zuò)流程包括：最高投标限价成果文(wén)件抽取、造价咨询公(gōng)司审核、集體(tǐ)研判、出具(jù)告知函、联动招标管理(lǐ)部门、跟踪问题整改情况并复核等。

       加强对招标项目最高投标限价的监管，及时排除了存在的隐患，為(wèi)项目后续质(zhì)量安(ān)全管理(lǐ)提供了保障。下一步，房修定额站将总结最高投标限价监管过程中(zhōng)取得的经验，进一步规范工(gōng)作(zuò)机制；在调整、完善我委造价服務(wù)平台功能(néng)的基础上，逐步加强对合同价、结算价的监管；联动區(qū)住房和城乡建设管理(lǐ)部门，不断规范和扩展计价活动监管。

来源：http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/gcjs/zczjxx/304937/325902031/index.shtml